بیجنگ میں ایک مکان کی قیمت کتنی ہے؟ 2024 میں رہائشی قیمتوں کا تازہ ترین ڈیٹا اور گرم اسپاٹ تجزیہ
حال ہی میں ، بیجنگ ہاؤسنگ کی قیمتیں ایک بار پھر انٹرنیٹ پر ایک گرما گرم موضوع بن گئیں۔ پالیسی ایڈجسٹمنٹ اور مارکیٹ میں اتار چڑھاو کے ساتھ ، گھر کے خریداروں کی توجہ بڑھتی جارہی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ کے گرم مقامات کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو بیجنگ ہاؤسنگ کی قیمتوں پر تازہ ترین اعداد و شمار اور رجحان کے تجزیے کی تشکیل کی پیش کش کی جاسکے۔
1۔ بیجنگ کے مختلف اضلاع میں رہائش کی قیمتوں سے متعلق تازہ ترین اعداد و شمار (جون 2024)
| رقبہ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی | مقبول حصے |
|---|---|---|---|
| ڈونگچینگ ڈسٹرکٹ | 118،000 | ↓ 1.2 ٪ | ڈونگ زیمین ، جیانگومین |
| ضلع XICHENG | 126،500 | → کوئی تبدیلی نہیں | فنانشل اسٹریٹ ، دیشینگ مین |
| ضلع حیدیان | 95،800 | 8 0.8 ٪ | ژونگ گانکن ، وانیلیو |
| چیویانگ ضلع | 82،300 | ↓ 0.5 ٪ | سی بی ڈی ، وانگجنگ |
| فینگٹائی ضلع | 64،200 | .1 1.1 ٪ | لیز ، کاو کیوئو |
| ٹونگزو ضلع | 42،500 | → کوئی تبدیلی نہیں | نہر سی بی ڈی |
| ضلع ڈیکسنگ | 38،600 | ↓ 0.3 ٪ | یزوانگ ڈویلپمنٹ زون |
2. حالیہ گرم عنوانات کی انوینٹری
1."گھر کو پہچانیں لیکن قرض نہیں" کی پالیسی کا اثر ظاہر ہوتا ہے: نئے معاہدے کے نفاذ کے بعد ، دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین کے حجم میں ہفتہ وار ہفتہ 23 فیصد اضافہ ہوا ، لیکن بنیادی علاقوں میں رہائش کی قیمتیں مستحکم رہی۔
2.اسکول ڈسٹرکٹ کے کمرے نمایاں طور پر ٹھنڈا ہوجاتے ہیں: گذشتہ سال کے اسی عرصے کے مقابلے میں ضلع زیچنگ کے کچھ اسکول اضلاع میں رہائش کی قیمتوں میں 8 فیصد کمی واقع ہوئی ہے ، اور تعلیمی وسائل کو برابر کرنے کی پالیسی کے اثرات اب بھی خمیر کا شکار ہیں۔
3.مشترکہ ملکیت کی رہائش کی طرف توجہ میں اضافہ: ضلع چیویانگ میں ڈونگبا پروجیکٹ کا سبسکرپشن تناسب 1: 28 تک پہنچ جاتا ہے ، اور قیمتوں سے فائدہ (مارکیٹ کی قیمت سے 50 ٪ سے دور) گروپوں کو فوری طلب میں راغب کرتا ہے۔
3. عام مکانات کی کل قیمت کا حوالہ
| گھر کی قسم | رقبہ | رقبہ (㎡) | کل قیمت (10،000 یوآن) |
|---|---|---|---|
| ایک بیڈروم | چیویانگ ضلع | 58 | 480-520 |
| دو بیڈروم | فینگٹائی ضلع | 78 | 500-550 |
| تین بیڈروم | ضلع حیدیان | 110 | 1050-1200 |
| ولا | ضلع شونی | 260 | 1800-2500 |
4. ماہر آراء اور رجحان کی پیش گوئیاں
1.قلیل مدتی اتار چڑھاو: گریجویشن کے موسم کے دوران کرایے کی طلب کے ذریعہ کارفرما ، جولائی میں قیمت میں معمولی سی اصلاح (تقریبا 2 ٪) ہوسکتی ہے۔
2.طویل مدتی رجحان: بنیادی علاقہ انتہائی لچکدار ہے ، اور پانچویں رنگ روڈ سے باہر نئے منصوبوں میں 5-8 ٪ قیمتوں میں ایڈجسٹمنٹ کی گنجائش موجود ہے۔
3.پالیسی کی سفارشات: بہت سارے ماہرین معاشیات نے بہتر رہائش کے مطالبے کی حمایت کے لئے خریداری کی پابندی کی پالیسیوں کو بہتر بنانے کا مطالبہ کیا۔
5. گھر خریدار پورٹریٹ تجزیہ
سروے کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق:
| گھر خریدنے والا گروپ | تناسب | ترجیحی علاقہ | بجٹ (10،000 یوآن) |
|---|---|---|---|
| پہلے سیٹ کی ضرورت ہے | 42 ٪ | چانگپنگ/ڈیکسنگ | 300-500 |
| تبدیلی کو بہتر بنائیں | 35 ٪ | Chaoyang/Fengtai | 600-900 |
| اسکول ڈسٹرکٹ کی ضرورت ہے | 15 ٪ | Xicheng/Haidian | 800-1200 |
| سرمایہ کار | 8 ٪ | ٹونگزو/یزہوانگ | 500-700 |
نتیجہ:بیجنگ کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ "بنیادی استحکام اور پردیی ایڈجسٹمنٹ" کی مختلف خصوصیات کو ظاہر کرتی ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی ضروریات کی بنیاد پر عقلی انتخاب کریں۔ جب سستی رہائش کی تعمیر میں تیزی آتی ہے تو ، مستقبل میں مارکیٹ زیادہ متنوع ہوجائے گی۔ یہ یاد دلایا جانا چاہئے کہ اس مضمون میں موجود اعداد و شمار صرف حوالہ کے لئے ہیں ، اور مخصوص لین دین کی قیمت کو حقیقی سروے اور تشخیص کے تابع ہونا چاہئے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
